Assurance habitation : les hausses de septembre 2026 par assureur

L’assurance habitation augmente de 7,5 à 8 % en moyenne en 2026 selon Addactis. Pour les propriétaires, la hausse atteint 9 à 12 % ; pour les locataires, 8 à 10 % d’après Leocare. Sur un contrat multirisque habitation (MRH) facturé 300 € par an, cela représente environ 25 € supplémentaires. Cette hausse s’ajoute aux progressions précédentes : +11 % en 2025 et +6,6 % en 2024, soit +30 % cumulé en trois ans. Je relève ce nouveau palier chaque année à la même période : c’est en septembre, entre déménagements et rentrée étudiante, que ce tarif se matérialise sur vos devis.

Combien coûte l’assurance habitation à la rentrée 2026

La fourchette de marché se situe entre +7,5 % et +12 % selon le profil. Aucun barème par assureur nommé n’est public : les compagnies communiquent rarement leur hausse avant l’envoi des avis d’échéance, échelonnés selon la date anniversaire du contrat. C’est l’un des angles morts que je surveille d’une année sur l’autre : le marché parle en moyenne, votre assureur parle rarement en clair.

Ce tableau présente la fourchette de marché. Chaque assureur ajuste sa grille selon son portefeuille de sinistres régional et son calendrier de réassurance. Le simulateur de hausse d’assurance compare votre augmentation à la moyenne relevée ici.

Pourquoi les prix augmentent

La sinistralité climatique explique l’essentiel. En 2025, les indemnisations pour catastrophes naturelles ont atteint 8 milliards d’euros pour 4,6 millions de sinistres, contre 6,5 milliards en 2023 et 3,7 milliards de moyenne 2010-2019. Incendies, inondations et tempêtes multiplient le coût de la réassurance, répercuté sur les cotisations.

S’ajoute l’inflation du coût des réparations : matériaux, main-d’œuvre du bâtiment, délais d’intervention allongés après sinistre. Si vous êtes propriétaire, exposé aux gros travaux, vous absorbez la hausse la plus forte. Si vous êtes locataire, couvert sur un périmètre restreint, votre cotisation progresse légèrement moins.

Rentrée de septembre : la période clé pour comparer

Septembre concentre les déménagements, entrées en colocation et premiers baux étudiants. La loi Hamon vous permet de résilier un contrat MRH à tout moment après un an, sans frais ni justification ; le préavis d’un mois charge le nouvel assureur de la résiliation auprès de l’ancien. Si vous quittez le logement familial, vérifiez si vous restez couvert ou si vous devez souscrire une garantie propre. Les contrats colocation exigent une attestation nominative par occupant, exigée par les bailleurs à la signature du bail.

Avant de signer à la rentrée, trois vérifications s’imposent : le niveau de franchise en cas de dégât des eaux ou vol, le plafond d’indemnisation du mobilier en résidence étudiante, et la date exacte de résiliation du contrat précédent pour ne pas payer deux cotisations. Le comparateur d’assureurs met ces critères côte à côte avant engagement.

Comment réduire sa prime

Augmenter la franchise de quelques dizaines d’euros réduit la cotisation annuelle, à condition d’avoir l’épargne correspondante. Grouper habitation, auto et santé chez le même assureur ouvre souvent une remise multi-contrats. Installer un détecteur de fumée connecté ou un système anti-intrusion certifié peut aussi faire baisser le tarif sur justificatif.

Faire jouer la concurrence reste le levier le plus direct : comparez au moins trois devis à garanties équivalentes pour mesurer si la hausse que vous avez reçue dépasse la fourchette 7,5 à 12 %. Une prime basse chez un assureur mal classé au moment du sinistre n’est pas une économie, c’est un pari sur l’absence de sinistre. C’est le rang après sinistre, pas le tarif d’appel, qui devrait orienter votre choix.

Ce qui bouge aussi en 2026

Sur l’assurance vie, les épargnants surveillent l’évolution des rendements des fonds euros et les arbitrages vers les unités de compte. Ce mouvement relève de la logique de placement, distinct de la hausse des cotisations MRH fondée sur la sinistralité.

Ce que dit le baromètre / Où ça se situe sur le marché / Le chiffre à retenir

Sur ce dossier, aucun assureur n’a communiqué de barème individuel exploitable : seule la fourchette de marché est sourcée, et c’est elle qu’il faut comparer à votre propre avis d’échéance. Si votre augmentation dépasse 12 % pour un profil propriétaire ou 10 % pour un profil locataire, vous sortez du marché tel que je le relève cette année, et la comparaison via le simulateur de hausse d’assurance devient le premier réflexe avant de résilier. Si elle reste dans la fourchette, la question à trancher n’est plus le prix mais le rang de votre assureur au palmarès de satisfaction UFC-Que Choisir au moment du sinistre : une cotisation contenue chez un assureur mal noté au sinistre coûte souvent plus cher le jour où vous en avez besoin.

Le réflexe anti-arnaque / Les signes qui doivent alerter

Un mail demandant régularisation urgente par lien externe, hors espace client habituel, doit être vérifié auprès de l’assureur. À la rentrée, la multiplication des changements de contrat attire les faux courtiers proposant des devis à prix cassé contre acompte : aucun assureur sérieux n’exige paiement avant émission d’un contrat signé.

Sources

• Dans nos villes : « Assurance habitation, nouvelle hausse en 2026 », 10 février 2026
• TF1 Info : « Les tarifs de l’assurance habitation grimpent fortement en 2026… et votre région est forcément concernée »
• Cabinet Addactis, projections tarifaires MRH 2026
• Leocare, estimation des hausses par profil, 2026